특례 보금자리론 LTV, DSR, 소득, 금리 등 총정리

특례 보금자리론 정리 - LTV, DSR, 소득, 금리, 주택 한도 등

특례 보금자리론이란 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 금리를 고정으로 최대 50년간 사용할 수 있는 정부 정책 대출 상품입니다.

 보금자리론의 가장 장점이라 할 수 있는 체증식은 40년이며, 금리가 다시 낮아지면 시중 은행 대출로 갈아타야 하기 때문에 체증식을 추천드립니다.

 이번 특별 보금자리론은 8만 명 한정이라는 이야기가 퍼지고 있는데, 예산이 39조이며 1인당 5억이라 가정했을 때 약 8만 명이 이용 가능하기 때문입니다.

그러면 이제 공개된 특례 보금자리론에 대해 말씀드리겠습니다. 요약 글로 아래 내용만 확인하셔도 특례 보금자리론을 파악하실 수 있습니다.

보도 자료 요약

• 시행 일시 : 23년 1월 30일
• DSR : 미적용
• LTV: 70% (생애 최초 주택 매입 시 80%)
• DTI : 60%
• 금리 : 3.75%~5.05% (우대 금리 적용 대상자 존재, 상세 글 참고)
• 소득 한도 폐지
• 주택 가격 9억 원 이하(KB시세 최우선 적용)
• 중도 상환 수수료 면제 (기존 담보 대출 수수료도 면제)
• 대환 대출, 보전 대출 이용 가능